شرحی از روستای ایستگاه آزادور
ساعت ۱٢:٠٤ ‎ق.ظ روز پنجشنبه ۱٢ اردیبهشت ،۱۳٩٢   کلمات کلیدی: نمایی از داخل روستا

 

موقعیت جغرافیایی 

ایستگاه آزادور یکی از روستاهای آباد بخش هلالی شهرستان جغتای واقع در استان خراسان رضوی   می باشد که در فاصله 38 کیلومتری شهرجغتای و 141 کیلومتری شهر سبزوار واقع است. از شمال به روستای خلیل آباد و از غرب به روستای آزادوار و از شرق به روستای حسین آباد محدود می شود     از جنوب به فاصله 4 کیلومتری کوه کمرسرخ با ارتفاع 1332 متر و درفاصله 5/5 کیلومتری جنوب غرب  به کوه درخت بید با ارتفاع 1305 متر و درفاصله 7 کیلومتری شمال شرق به کوه حرده جوین با ارتفاع 1223 متر و در فاصله 7 کیلومتری شمال غرب به کوه مراد با ارتفاع 1250 متری واقع است . از  لحاظ خطوط راه آهن سراسری یکی از ایستگاههای محور تهران - مشهد در فاصله 550 کیلومتری تهران و 370 کیلومتری مشهد واقع است.

 

وضعیت کنونی

  ایستگاه آزادور اکنون روستایی است با 290 خانوار جمعیت و 1250 نفر جمعیت که بیشتر اهالی آن به زراعت و کارگری و تعدادی نیز کارمند و بازنشسته راه آهن می باشد.این  روستا دارای برق و آب لوله کشی و تلفن می باشد. ایستگاه آزادور دارای اماکن دولتی و  غیر دولتی زیادی از جمله خانه بهداشت - دفتر مخابرات روستایی و دفتر مخابرات راه آهن - سه مسجد که یکی از آنهامتعلق به راه آهن است - پایگاه بسیج-پاسگاه نیروی انتظامی راه آهن -شعبه نفت- مدارس ابتدایی و راهنمایی و دبیرستان - شرکت تعاونی برزگر  - دفتر چغندرکاری شیروان - ساختمان دهیاری در حال ساخت -یک پارک کوچک   20000   -   هزار متر (2 هکتار) فضای سبز در مجاورت خانه های سازمانی راه آهن  وسکوی راه آهن  -  2 باب نانوایی


با 15 میلیون تومان چه خودرویی می توان خرید؟
ساعت ۱٢:٤۳ ‎ق.ظ روز چهارشنبه ٢۳ اسفند ،۱۳٩۱   کلمات کلیدی:
اگر در ایران 15 میلیون تومان پول داشته باشید به سراغ چه خودرویی می روید ؟ پژو 206 ، تندر 90 ، سمند ، ریو ، 405 ، چری A15 یا یک خودرو دست دوم گزینه های پیش روی شما هستند ، حال ما فرض می کنیم شما همین آدم با همین بودجه در کشوری مانند آمریکا هستید ، در این مطلب خودرو هایی را به شما معرفی می کنیم که با داشتن بودجه ی 15 میلیون تومانی می توانید آن ها را بخرید :
مدل: 2009 کلاس:سدان - موتور:1.8 لیتر ( 124 اسب بخار -( مصرف سوخت :(شهر: 10.6 جاده: 7.8 ) قیمت پایه:دلار 14550
 
مدل: 2010 کلاس:سدان - موتور: 1.8 لیتر ( 122 اسب بخار) - مصرف سوخت : (شهر: 9.7جاده: 7.3  ) قیمت پایه(دلار) :11990
 
مدل: 2010 کلاس: سدان/هاچ بک - موتور: 1.6 لیتر ( 103 اسب بخار) - مصرف سوخت :(شهر: 9.7جاده: 6.9) قیمت پایه(دلار)11965:
 
مدل: 2010 کلاس:سدان - موتور: 2لیتر ( 143 اسب بخار) مصرف سوخت : (شهر: 10.6جاده: 7.8 ) قیمت پایه(دلار) :14949
 
مدل: 2010 کلاس: هاچ بک کانورتیبل - موتور: 1 لیتر ( 70 اسب بخار) مصرف سوخت : شهر: 7.1 جاده: 5.7 قیمت پایه(دلار)11990
 
مدل2010 :کلاس:سدان - موتور: 1.5 لیتر ( 106 اسب بخار) مصرف سوخت :(شهر: 8.1جاده: 6.5 ) قیمت پایه(دلار) 13155
 
مدل 2011: کلاس:هاچ بک  - موتور 1.5 لیتر ( 100 اسب بخار) مصرف سوخت: (شهر: 8.1جاده: 6.7  ) قیمت پایه(دلار)14780
 
مدل:2009  کلاس:سدان - موتور 2 لیتر ( 140 اسب بخار) مصرف سوخت : (شهر: 11.2جاده: 7.8 ) قیمت پایه(دلار) 14145
 
مدل 2011 :کلاس:سدان - موتور 1.6 لیتر ( 120 اسب بخار) مصرف سوخت : (شهر: 8.1جاده: 6.1) قیمت پایه(دلار)13320
 
مدل:2010 کلاس:سدان - موتور 2.4 لیتر ( 173 اسب بخار) مصرف سوخت :(شهر: 10.2جاده: 7.5 ) قیمت پایه(دلار) 14695
 
مدل2010  :کلاس:سدان - موتور 1.6 لیتر ( 110 اسب بخار)  مصرف سوخت: شهر: 9.7 جاده: 7.1 قیمت پایه(دلار) 19970
 
مدل2010  :کلاس:استیشن - موتور 1.8 لیتر ( 122 اسب بخار) مصرف سوخت: (شهر: 9.7جاده: 8.1 ) قیمت پایه(دلار) 13990
 
 
مدل 2010 کلاس:هاچ بک - موتور 1.6 لیتر ( 106 اسب بخار) مصرف سوخت: (شهر: 8.7جاده: 6.9) قیمت پایه(دلار) 14275
 
مدل 2010 : کلاس:سدان - موتور 1.6 لیتر ( 104 اسب بخار) مصرف سوخت: (شهر: 9.7جاده: 7.5 ) قیمت پایه(دلار) 11695
 
مدل2010  کلاس:هاچ بک - موتور 1.6 لیتر ( 110 اسب بخار) مصرف سوخت: (شهر: 9.4جاده: 6.7) قمت پایه(دلار)14795
 
مدل 2010 کلاس:هاچ بک - موتور 2 لیتر ( 142 اسب بخار) مصرف سوخت:(شهر: 9.7جاده: 7.8 ) - قیمت پایه(دلار)13300

 


تو ایران هم اینو میتونی بخری

یک پراید مجهز به کیسه های هوا



چهارشنبه سوری به روایت دیگر
ساعت ٩:٤۸ ‎ب.ظ روز جمعه ۱۸ اسفند ،۱۳٩۱   کلمات کلیدی:

فلسفه چهارشنبه سوری به روایت دیگر

 

چهارشنبه سوری نام جشنی است که تغییر یافته مراسم باستانی پنج روز آخر سال به نام پنجه دزدیده یا اندرگاه است. این جشن برگرفته از آیین زرتشتی است که ایرانیان از ۱۷۰۰ سال پیش از میلاد تاکنون در پنج روز آخر هر سال، آن را با برافروختن آتش و جشن و شادی در کنار آن برگزار می کنند. در گاه شماری زرتشتی یک سال شامل ۳۶۵ روز یا ۱۲ ماه است که هر کدام دقیقاً ۳۰ روز بوده و ۵ روز انتهایی سال جدا از ماه ها به حساب می آمده و «پنجه» نامیده می شود که البته در هر ۴ سال یک بار ۶ روز می شود. در این گاه شمار روزی به عنوان چهارشنبه و به طورکلی ۷ روز هفته وجود ندارد بلکه ۳۰ روز ماه و ۵ روز انتهای سال هرکدام با نام خاصی نام گذاری می شود. ایرانیان قبل حمله تازیان این ۵ روز آخر سال را با روشن کردن آتش جشن می گرفتند و بر این اعتقاد بودند که در این ۵ روز ارواح درگذشتگان به زمین سفر می کنند و با همراه خانواده هایشان و برای آنها برکت، دوستی و پاکی در سال آینده طلب خواهندکرد ولی بعد از حمله تازیان به دلیل مخالفت های آن روزگار در برپایی این مراسم ایرانیان روز چهارشنبه را که نزد اعراب نحس بوده را انتخاب کردند و آتش افروزی در این روز را با نحسی آن روز توجیه کردند.
در شاهنامه فردوسی اشاره هایی درباره بزم چهارشنبه ای در نزدیکی نوروز وجود دارد که نشان دهنده کهن بودن این جشن است. مراسم سنتی مربوط به این جشن ملی، از دیرباز در فرهنگ سنتی مردمان ایران زنده نگاه داشته شده است.
واژه «چهارشنبه سوری» از دو واژه چهارشنبه که نام یکی از روزهای هفته است و سوری که به معنی سرخ است ساخته شده است. آتش بزرگی تا صبح زود و برآمدن خورشید روشن نگه داشته می شود که این آتش معمولا در بعد از ظهر زمانی که مردم آتش روشن می کنند و از آن می پرند آغاز می شود و در زمان پریدن می خوانند: «زردی من از تو، سرخی تو از من» در واقع این جمله نشانگر یک تطهیر و پاک سازی مذهبی است که واژه «سوری» به معنی «سرخ» به آن اشاره دارد. به بیان دیگر شما خواهان آن هستید که آتش تمام رنگ پریدیگی و زردی، بیماری و مشکلات شما را بگیرد و بجای آن سرخی و گرمی و نیرو به شما بدهد. چهارشنبه سوری جشنی نیست که وابسته به دین افراد باشد و در میان پارسیان یهودی و مسلمان‏، ارمنی‏ها، ترک‏ها، کردها و زرتشتی‏ها رواج دارد. در حقیقت این جشن و نقش بارز آتش در آن به علت احترام گذاشتن به دین زرتشتی است.


رقص با آتـــش
 امروزه در شهرهای سراسر جهان که جمعیت ایرانیان در آن ها زیاد است، آتش بازی و انفجار ترقه ها و فشفشه ها نیز متداول است. در سال های اخیر، رسانه های ایران توجه بیشتری به خطرات احتمالی ناشی از این مواد نشان می دهند.
البته مراسمی که امروزه برپا می شود به طوری کلی متفاوت با آن روزگار است چون از نظر زرتشتیان آتش نماد مقدسی است و پریدن از روی آن به نوعی بی احترامی به آن نماد تلقی می شود. جشن آتش در واقع پیش درآمد جشن نوروز است که نوید دهنده رسیدن بهار و تازه شدن طبیعت است.
جشن «سور» از گذشته بسیار دور در ایران مرسوم بوده است که جشنی ملی و مردمی است و «چهارشنبه سوری» نام گرفته است که طلایه دار نوروز است.
جشن سوری در ایران قدیم در یکی از ۵ روز آخر اسفندماه بر پا می گشت، چرا که ایرانیان شنبه و آدینه نداشتند و ماه را به هفته ها تقسیم نمی کردند؛ بلکه قبل از ورود اسلام به ایران هر سال ۱۲ ماه، و هر ماه ۳۰ روز بود که هر کدام از این ۳۰ روز نام مشخصی داشته است که به نام یکی از فرشتگان خوانده می شد. چون هرمزد روز، بهمن روز، اردی بهشت روز و غیره که پس از ورود اسلام به ایران تقسیمات هفته نیز به آن افزوده شد.
در ایران باستان در پایان هر ماه جشن و پای کوبی با نام سور مرسوم بوده است و از سوی دیگر چهارشنبه نزد اعراب «یوم الارباع» خوانده می شد و از روزهای شوم و نحس بشمار می رفت و بر این باور بودند که روزهای نحس و شوم را باید با عیش و شادمانی گذراند تا شیاطین و اجنه فرصت رخنه در وجود آدمیان را نیابند. بدین ترتیب ایرانیان آخرین جشن آتش خود را به آخرین چهارشنبه سال انداختند و در آن به شادمانی و پایکوبی پرداختند تا هم چشن ملی خود را حفظ کنند و هم بهانه بدست دیگران ندهند و بدین ترتیب چشن سوری از حادثه روزگار مصون ماند و برای ایرانیان تا به امروز باقی ماند. مختار ثقفی برای خونخواهی از عاملین واقعه کربلا، در شهر کوفه که بیشتر آنان ایرانی بوده اند از این فرصت سود برد و در زمان همین جشن که مصادف با چهارشنبه بود بسیاری از آنان را قصاص کرد.

سال نو - کوزه نو
ایرانیان در شب چهارشنبه سوری کوزه های سفالی کهنه را بالای بام خانه برده، به زیر افکنده و آن ها را می شکستند و کوزه ی نویی را جایگزین می ساختند. که این رسم اکنون نیز در برخی از مناطق ایران معمول است و بر این باورند که در طول سال بلاها و قضاهای بد در کوزه متراکم می گردد که با شکستن کوزه، آن بلاها دور خواهد شد.

آجیل مشگل گشای، چهارشنبه سوری
در گذشته پس ار پایان آتش افروزی، اهل خانه و خویشاوندان گرد هم می آمدند و آخرین دانه های نباتی مانند: تخم هندوانه، تخم کدو، پسته، فندق، بادام، نخود، تخم خربزه، گندم و شاهدانه را که از ذخیره زمستان باقی مانده بود، روی آتش مقدس بو داده و با نمک تبرک می کردند و می خوردند. آنان بر این باور بودند که هر کس از این معجون بخورد، نسبت به افراد دیگر مهربان تر می گردد و کینه و رشک از وی دور می گردد. امروزه اصطلاح نمک گیرشدن و نان و نمک کسی را خوردن و در حق وی خیانت نورزیدن، از همین باور سرچشمه گرفته است.

فال گوشی و گره گشایی
یکی از رسم های چهارشنبه سوری است که در آن دختران جوان نیت می کنند، پشت دیواری می ایستند و به سخن رهگذران گوش فرامی دهند و سپس با تفسیر این سخنان پاسخ نیت خود را می گیرند

قاشق زنی
در این رسم دختران و پسران جوان، چادری بر سر و روی خود می کشند تا شناخته نشوند و به در خانهٔ دوستان و همسایگان خود می روند. صاحبخانه از صدای قاشق هایی که به کاسه ها می خورد به در خانه آمده و به کاسه های آنان آجیل چهارشنبه سوری، شیرینی، شکلات، نقل و پول می ریزد. دختران نیز امیدوارند زودتر به خانه بخت بروند.

شال انداختن
شال اندازی از دیگر مراسم شب سوری است که تاکنون اعتبار خود را در شهرها و روستاهای همدان و زنجان حفظ کرده است. پس از خاموشی آتش و کوزه شکستن و فالگوشی و گره گشایی و قاشق زنی جوانان نوبت به شال اندازی می رسد. جوانان چندین دستمال حریر و ابریشمی را به یکدیگر گره زده، از آن طنابی رنگین به بلندی سه متر می ساختند. آنگاه از راه پلکان خانه ها یا از روی دیوار، آنرا از روزنه دودکش وارد منزل می کنند و یک سر آن را خود در بالای بام در دست می گرفتند، آنگاه با چند سرفه بلند صاحبخانه را متوجه ورودشان می سازند. صاحبخانه که منتظر آویختن چنین شال هایی هستند، به محض مشاهده طناب رنگین، آنچه قبلاً آماده کرده، در گوشه شال می ریزند و گره ای بر آن زده، با یک تکان ملایم، صاحب شال را آگاه می سازند که هدیه سوری آماده است. آنگاه شال انداز شال را بالا می کشد. آنچه در شال است هم هدیه چهارشنبه سوری است و هم فال. اگر هدیه نان باشد آن نشانه نعمت است، اگر شیرینی نشانه شیرین کامی و شادمانی، انار نشانه کسرت اولاد در آینده و گردو نشان طول عمر، بادام و فندق نشانه استقامت و بردباری در برابر دشواری ها، کشمش نشانه پرآبی و پربارانی سال نو و اگر سکه نقره باشد نشانه سپیدبختی است

 

مراسم چهارشنبه سوری در خراسان:
 

آتش افروزی:
 

در سراسر خطه پهناور خراسان ، با کم و بیش اختلاف ،مراسم چهار شنبه سوری برگزار می شود.البته در شهرها و روستاها اندک اختلافی در سنتها و عقائد و ترانه ها وجود دارد.

کوزه شکنی:
 

پس از مراسم آتش افروزی ، برای دفع قضا و بلا ، مقداری ذغال (که نشانه سیاه بختی است) و اندکی نمک (که نشانه شور چشمی است) و یک سکه کم بها در کوزه سفالینی گه پیش از آن برای این کار تهیه کرده اندو هر یک از افراد خانواده یک بار کوزه را دور سر می چرخاند و نفر آخر آن کوزه را به بالای بام می برد و از آنجا به میان کوچه پرتاب کرده و می گوید: درد و بلای خنه ره رختم به توی کوچه( درد و بلای خانه را ریختم توی کوچه)و به این طریق سیاه بختی و شور بختی و تنگدستی را از خانه خود دور می سازد.

آجیل مخصوص:
 

پس از مراسم کوزه شکنی ، اهل خانه گرد هم آمده و شادی می کنند و شیرینی و تنقلات می خورند.آجیل شیرین ویژه مراسم مخصوص است که عبارت است از :انجیر ، کشمش ، خرما ، توت خشک ،فندق ، پسته ، بادم خام و امثال آنها و معتقدند که خوردن آجیل شیرین و بی نمک ، موجب شگون است.

آش نذری:
 

اینمراسممخصوص.خانمهاست
این مراسم باستانی در تهران ، زنجان، تبریز ارومیه با آداب خاصی و مخصوص به آن شهرها انجام می شود

 

سه حدس برای تعیین زمان اصلی جشن سوری در ایران باستان
 

نخستین و کهن‌ترین کتابی که در آن به چنین آتش‌افروزی اشاره شده است، کتاب «تاریخ بخارا» نوشته ابوبکر محمد بن جعفر نَـرشَـخی (۳۵۸- ۲۸۶ ق) است. در این کتاب که به نام «مزارات بخارا» نیز شناخته می‌شود، واقعه‌ای به شرح زیر از میانه سده چهارم و زمان «منصور بن نوح سامانی» نقل شده است:
” . . . و چون امیر منصور بن نوح به مُلک بنشست، اندر ماه شوال سال سیصد و پنجاه، به جوی مولیان، فرمود تا آن سرای را دیگر بار عمارت کردند و هر چه هلاک و ضایع شده بود بهتر از آن به حاصل کردند. آنگاه امیر به سرای بنشست و هنوز سال تمام نشده بود که چون «شبِ سوری» چنانکه «عادت قدیم» است، آتشی عظیم افروختند. پاره‌ای از آن بجست و سقف سرای در گرفت و دیگر باره جمله سرای.بسوخت.
به طور تحقیق میتوان تاریخ برگزاری شب سوری را در ایران باستان از سه مرحله بیرون ندانست یا در شب بیست
و ششم از ماه اسفند ، یعنی در نخستین شب از پنجه کوچک (از بیست وششم اسفند تا سی ام می باشد ) یا نخستین شب از ده شب و روز فروردگان ( شاید همان عید نوروز باشد ، این جشن پیش از زرتشت نیز در ایران شرقی رواج داشته هنگام اصلی آن پنج روز کبیسه یا پنجه دزیده یا اندرگاه است) قرار دارد ، یا در اولین شب پنجه بزرگ یا پنجه وه ( پنج روز آخر سال است ) که پنج روز کبیسه است و نخستین شب و روز جشن همسپتمدم Hamaspatmadam و آخرین گهنبار محسوب میشود دانست .
و یا در آخرین شب سال قرار دارد که جشن اصلی همسپتدم و‌آخرین گهنبار( در واقع گهنبار ها شش فصل نا متساوی و شش تقسیم سال به شمار می روند که بر اساس زندگی جوامع دامدار و کشاورز این.چنین,تقسیم,به.وجودآمده,است)
البته این تقسیم بندی مختص به آیین زرتشتی نیست ، چه پیش از زرتشت نیز در ایران و هند چنین گاهنبار هایی وجود داشته که با خواندن سرود ها و ادعیه های ویژه مذهبی و نماز برگزار میشده ) و جشن,آفرینش,انسان,است.


کوچکترین اسب دنیا
ساعت ۱٢:۱٧ ‎ق.ظ روز شنبه ۱٢ اسفند ،۱۳٩۱   کلمات کلیدی:

تامبلینا (Thumbelina)کوچک‌ترین اسب جهان است که نامش در کتاب رکوردهای جهانی گینس به ثبت رسیده است. این اسب کوچک هفت ساله(ماده) توسط مایکل گاسلینگ(Michael Goessling)در باغ‌وحش نیویورک نگهداری می‌شود.
به گفته نگهدارنده این اسب، قد این اسب کوچک تنها ۴۵ سانتی متر میباشد.

.

This image has been resized. Click this bar to view the full image. The original image is sized 500x466px and weights 89KB.
www.patoghkade.com | کوچکترین اسب دنیاتامبلینا و مایکل گاسلینک

 

علاوه براین،‌ براساس گزارشات محققان دانشکده علوم زیستی دانشگاه نیویورک، یک اسب بالغ و معمولی حدود ۳۵ سال زندگی می‌کند، اما این اسب کوچک تنها ۱۷ سال می‌تواند زندگی کند و طول عمر حیوان نیز به شرایط زندگی و نوع تغذیه‌اش بستگی دارد. همچنین نگهدارنده این اسب می‌گوید که تامبلینا روزانه یک فنجان پر یونجه و کاه می‌خورد.

 


تصاویر پرسرعت ترین موتور سیکلت جهان
ساعت ۱۱:٤٩ ‎ب.ظ روز جمعه ۱۱ اسفند ،۱۳٩۱   کلمات کلیدی:

1321255360 85760997485453348316 300x225 تصاویر پرسرعت ترین موتور سیکلت جهان

پر سرعت ترین موتورسیکلت جهان

به گزارش آپام،به نوشته دمن کول پیکچرز : موتورسیکلت Dodge Tomahawk از کارخانه کرایسلر می باشد که ۹ عدد از آنها به قیمت ۵۵۵۰۰۰ هزار دلار فروخته شده است و سرعت آنها تا ۴۸۰ کیلومتر بر ساعت می رسد.

رانندگی با این موتورسیکلت ۶۸۰ کیلوگرمی در جاده ها ممنوع و تنها میشود از آن در جاده های خصوصی استفاده کرد

تصاویر دیدنی از این موتور را در ادامه ببینید

برای دیدن عکسها در اندازه واقعی روی انها کلیک کنید

 

 


آپارتمان ۲۳ میلیارد تومانی در کامرانیه تهران!! + تصاویر داخل آپارتمان
ساعت ۱:٥۱ ‎ب.ظ روز جمعه ۱۱ اسفند ،۱۳٩۱   کلمات کلیدی:

آپارتمان ۲۳ میلیارد تومانی در کامرانیه تهران!! + تصاویر داخل آپارتمان

 

 

 

تبلیغات آپارتمان های چند میلیارد تومانی در تهران روز به روز بیشتر می شود و در روزهایی که بحث افزایش ۵ میلیون تومانی وام مسکن برای خیل عظیمی از مردم مهم جلوه می کند تبلیغاتی به ایمیل های مردم ارسال می شود که آپارتمان های شمال تهران متری چند ده میلیون تومان معامله می شود! گزارشی از این نوع ساختمان ها به همراه تصاویر تجملات رویایی آن را در این گزارش ببینید و بخوانید.
در حالی که این روزها بسیاری از مردم توان خرید آپارتمان های مسکن مهر با قیمت ساخت متری ۳۰۰ هزار تومان را ندارند و زیر بار وام و تسهیلات آن کمر خم کرده اند در تهران و شهر های بزرگ کشور ساختمان هایی قد علم می کنند که جز حسرت و آه برای قشر فرو دست جامعه چیزی ندارند. ساختمان هایی که با نام مجتمع و برج برای نو ثروتمندان ومتمولینی ساخته می شوند که ثروت و یا علاقه داشتن ویلاهای چند صد میلیاردی را ندارند اما خواهان کاخ هایی مجلل هستند با امکانات هتل های ۵ ستاره.
ساختمان هایی که با سرمایه های نجومی شرکت های متمول ساخته می شوند و چند صد میلیارد تومان نقدینگی را درمدتی کوتاه جمع آوری می کند و در نهایت محل سکنای کسانی می شود که به سبک پادشاهان زندگی می خواهند و خواهان اقتصادی پر از شکاف طبقاتی هستند. اقتصادی که در آن فردی برای اخذ وام ۲۰ میلیون تومانی مسکن وافزایش ۵ میلیون تومانی آن شاد وغمگین می شود اما در سوی دیگر،فردی در یک متر خانه تجملی خود، سقف آرزوهای یک خواهان مسکن مهر و ….را ناچیز می بیند!
ثروتمندان این چنینی در این اقتصاد به دنبال نوع چیدمان چند صد میلیونی طراحی داخلی خانه های میلیاردی خود هستند و خبر ندارند که ۵ میلیون تومان افزایش وام مسکن چه زمانی خبر رسانی شد و چه وقت،لغو شد!
به هر سو،فارغ از این مباحث عدالت گسترانه که دولت نهم و دهم سالها ادعای آن را داشتند باید به واقعیت ها پرداخت و دید در این دولت اقتصاد به کدامین سمت رفت و چه رخ داده است. باید این روزها را دید؛نگاهی به آگهی‌ها کرد و دید دراین خصوص طی ماه های اخیر چه نوع از مسکن به فروش می رسد و سطح تجمل گرایی تا کجا بالا رفته است.

مشتی از خروار مسکن های تجملی
با مروری برفایل‌های ثبت شده درمعاملات املاک تهران می توان دید که ارقام بسیار بزرگ شده اند و درمحدوده هایی از تهران حتی قیمت املاک تا ۱۵ و ۲۰ میلیارد تومان هم معامله واقعی می شود.
نمونه این موضوع که این روزها تبلیغات گسترده ای درخصوص آن انجام شده و درفضای اینترنتی عکس‌ها ومشخصات تجملی اش ارسال می شود مجتمعی در محدوده کامرانیه تهران است که در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ مترمربع با ۴۷۰۰۰ مترمربع زیربناساخته شده است.
این برج که گفته می شود توسط شرکتی خصوصی ساخته شده است شامل ۳۲۰۰۰ مترمربع مساحت مفید واحدهای مسکونی است که ۱۰۰۰ مترمربع واحدهای تجاری و۱۴۰۰۰ مترمربع فضاهای تفریحی و مشاعات دارد و با قیمت میانگین دست کم ۵۰۰ میلیارد تومان در بخش مسکونی اش ارزش فروش دارد.
حال اینکه این اعداد و ارقام از چه راه هایی کسب شده و خریداران چنین واحد هایی از چه قشر و چه محل درآمدی هستند بحث این گزارش نیست اما در خلال مرور اعداد وارقمی که درادامه می آید به این نکته توجه داشته باشید که به واقع قشر متوسط و ضعیف جامعه در مقابل چنین تجمل گرایی هایی چه احساسی دارد.

قیمت پایه متری ۱۲ و نیم میلیون تومان
این مجتمع شامل ۶۵ واحد مسکونی در ۱۵طبقه است که در طبقات اول تا پنجم واحدهای ۳۵۰ الی ۴۰۰متری قرارگرفته اند.
در تبلیغات اینترنتی این ساختمان قیمت دقیقی وجود ندارد. بر همین اساس پیگیری ها نشان داد که قیمت پایه این آپارتمان ها ۱۲۵ میلیون ریال است و در هر طبقه ۲ درصد به این قیمت پایه افزوده می شود؛۱۵ طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری این مجتمع ۳ طبقه پارکینگ دارد و امکانات کامل در واحد های مبله به نمایش در آمده است.
واحدهای تجملی و فوق گران به نمایش در آمده در تبلیغات اینترنتی این مجتمع که توسط یک شرکت مهندسی ارائه شده،هم اکنون قیمت ندارد و مشتریان در صورت درخواست امکانات مشابه باید قیمت روز و نمونه ای را موردی درخواست کنند تا واحدهای درخواستی تجهیز شوند.هزینه های این بخش مازارد بر قیمت فعلی خرید خواهد بود.
بر اساس این گزارش،درهرطبقه ۶ واحد با چهار تییپ متقاوت معماری وجود دارد و دو واحد ۶۰۰متری و دو واحد ۴۰۰متری در طبقات ۶تا ۱۳ قرار گرفته اند که واحدهای ۶۰۰متری دارای دو تیپ متفاوت و واحدهای ۴۰۰متری نیز دارای دو تیپ متفاوت نقشه معماری هستند.

میانگین آپارتمان ها ۷ میلیارد تومان
بدین صورت و با قیمت پایه اعلامی از سوی عرضه کنندگان این ملک باید به این نکته توجه داشت که با قیمت طبقه اول ۱۲۵ میلیون ریال ودر نظر گرفتن واحد های ۴۰۰ متری این مجتمع ،کمترین قیمت ۵۰ میلیارد ریال است تا صاحب یکی از آپارتمان های این ساختمان شوید!
قیمت واحد های ۶۰۰ متری در کمترین قیمت طبقات این مجتمع هم رقمی بالغ بر ۷۵ میلیارد ریال است.
پیگیری ها نشان می دهد ،قیمت آپارتمان های این مجتمع با احتساب افزایش دو درصدی قیمت در هر طبقه نیز در طبقه دوم به متری ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع و در طبقه سوم به ۱۳ میلیون تومان و تا طبقه پانزدهم به ۱۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان افزایش می یابد.
بر این اساس در شرایطی که درطبقات ۱۴ و ۱۵ این برج دو واحد پنت هاوس ۹۲۶متری درهر طبقه و یک واحد پنت‌هاوس ۱۴۰۰متری دوبلکس قرار گرفته اند بالاترین قیمت ها در این برج برای پنت هاوس ۹۲۶ متری به ۱۵۰ میلیارد ریال ودردوبلکس طبقه ۱۵ به قیمت تمام شده ۲۲۶ میلیارد ریال یا حدود ۲۳ میلیارد تومان می رسد!
نکته جالب در این برج آن است که اگر رقم جابه جا شده در تعداد واحد ها را میانگین بگیریم با قیمت میانگین متری ۱۴ میلیون تومان برای واحد های این برج و میانگین متراژ ۵۰۰ متری برای واحد های این برج به عدد میانگین ۷ میلیارد تومانی خواهیم رسید که نشان از ارقامی نجومی در خرید وفروش های ملک در تهران دارد.

۲۲۰ میلیون تومان پورسانت معاملات احتمالی
جالبتر اینکه اگر ارقام مذکور را به صورت میانگین در نظر بگیریم ، املاک معامله کننده این واحدها در قانونی ترین شرایط می توانند دست کم در معامله واحد های این برج عددی بین ۳۵ تا ۷۰ میلیون تومان از طرفین معامله خواهد بود که اگر با ۱ درصد معامله حساب شود تا ۱۴۰ میلیون تومان هم برای معاملات املاکی ها سود آور خواهد بود.
حال آنکه اگر رقم پورسانت املاکی ها برای پنت هاوس را بخواهیم محاسبه کنیم ،رقمی بین ۱۱۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان خواهد بود.

عدالت و ایمنی جان انسان ها
بد نیست در خصوص این برج بدانید که ۶۵ واحد مسکونی فضای تفریحی و مشاعات، ۷ دستگاه آسانسور،سه راه پله مجزا ،سالن برگزاری همایش های مرتبط با مدیریت برج و سالن اجتماعات بخشی از مشخصات جانبی است.
سالن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراند،سالن بیلیارد با میز اسنوکر،دو فضای مجزا با مساحت بالغ بر ۵۰۰متر مربع جهت استخر،سالن Gymبا دستگاه های ورزشی ، کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور،صدا یا موسیقی از دیگر امکانات موجود است.
در آشپزخانه واحدهای مسکونی از تجهیزات اجاق گاز، فر،مایکروفر، کافی میکر وماشین ظرفشویی از برند آلمانی ، یخچال و فریزر آلمانی استفاده شده و آئین نامه ۲۸۰۰ ایران و استاندارد ISO 9001 در طراحی و ساخت برج مسکونی کسب شده است.
این سازه تا ۶/۸ درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقام شده و انسان را به یاد مقاومت مسکن های مهر می اندازد که مقرر است تا ۷ ریشتر مقاوم باشند.اینگونه است که در می یابیم حتی جان انسان ها نیز به نسبت ثروتشان ایمن است و عدالت در تیر اهن و مقاومت ساختمان ها نیز با قیاس دارایی صاحبانشان سنجیده می شود؛هر چند که در نهایت مسکن های مهر در شرایطی که راه ارتباطی مناسبی ندارند و بعضا بدون امکاناتی نظیر گاز و آب و… هم تحویل داده می شود.


ببین پول چه می کند.....
ساعت ۱٠:٠٦ ‎ب.ظ روز پنجشنبه ۱٠ اسفند ،۱۳٩۱   کلمات کلیدی:

عکس هایی از ماشین بوگاتی طلایی در اروپا جنجال به پا کرد

ارک شدن خودرو گرانقیمت یک تبعه سعودی در یکی از خیابانهای پاریس موجب ترافیک سنگینی در این خیابان شد، این درحالی است که فقر و بیکاری یکی از مشکلات اساسی عامه مردم کشور نفت خیز و ثروتمند عربستان است.

[تصویر: 98314529464653379985.jpg]




به گزارش پارس ناز به نقل از خودروسازی،پس از انتشار این خبر، علاقمندان خودرو از کشورهای مختلف اروپا مانند آلمان، انگلیس، و هلند برای دیدین این خودرو نادر از نزدیک، خودشان را به پایتخت فرانسه رساندند.موضوعی که بیش از هرچیز مورد توجه علاقمندان خودرو قرار گرفته، آن است که این خودرو به صورت سفارشی از سوی شرکت بوگاتی و با همکاری یک شرکت معروف سرامیک سازی ساخته شده، و بدنه بیرونی این خودرو از چینی سفید و آبی است.




[تصویر: 81827747752811828568.jpg]

[B]

این خودرو که طلای سفید نامگذاری شده، موجب ترافیک سنگینی در خیابان هتل محل اقامت این سعودی شد. طبق اذعان شرکت سازنده، این خودرو تجملاتی ۱. ۶ میلیون لیره استرلینگ (۱۰ میلیون ریال سعودی) برای صاحب آن هزینه داشته است. برخی از کسانی که از کشورهای مختلف اروپا برای دیدن این خودرو از نزدیک آمده بودند، به خبرنگاران گفتند که قبلا فقط خبر ساخته شدن این خود را شنیده بودند و آن‌ها اکنون از این فرصت برای آگاهی از این موضوع که آیا این خودرو واقعا وجود خارجی دارد، به پاریس سفر کرده‌اند.=
[تصویر: 21733494841032054763.jpg]

[/b]

این خودرو با تولید قدرتی بالغ بر هزار اسب بخار می‌تواند ظرف ۲. ۵ ثانیه به سرعت ۱۰۰ کیلومتر در ساعت برسد و سرعت نهایی آن ۵۰۸ کیلومتر در ساعت است. زندگی یک خانواده عربستانی در خودرو این خبر درحالی منتشر می‌شود که یک شهروند عربستانی به نام ابوسعد خودرو فرسوده خود را به محلی برای زندگی همسر و فرزند دو ساله‌اش تبدیل کرده است. این شهروند عربستانی از حدود ۳ ماه قبل به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره منزل، از خودرو کهنه خود در خیابانی در ریاض بعنوان منزل استفاده می‌کند.


[تصویر: 56386304925849317250.jpg]





ابوسعد تأکید می‌کند که پس از تصادف خودرویش در خیابان هنگام سفر به ریاض از مکه، نتوانست دوباره آن را تعمیر کند، به همین دلیل اکنون از این خودرو برای زندگی استفاده می‌کند. وی می‌گوید که برای درخواست کمک از وزارت امور اجتماعی به ریاض آمده بود که دچار این حادثه شد و اکنون با کمک‌های روزانه شهروندان امرار معاش می‌کند. ابواسعد قبلا نگهبان یک شرکت بود که ماهانه ۱۲۰۰ ریال سعودی حقوق می‌گرفت، ولی بعد از پایان پروژه آن شرکت بیکار شد و پس از آن با خودرو به کسب درآمد پرداخت.
[تصویر: 45772092685800353971.jpg]




فالح المزید مشاور امور اجرایی دفتر وزیر امور اجتماعی سعودی در اینباره گفته است، این وزارتخانه با توجه به قانون ناتوانی موقت از طریق دفتر تأمین اجتماعی به مدت ۲ سال ماهانه ۱۴۳۰ ریال به این شهروند کمک می‌کرد، ولی پس از پایان مدت قانونی در تاریخ ۲۳. ۱۰. ۱۴۳۲ این کمک مالی قطع شد.